Corredor Vecinal
Intención
El propósito de la Categoría de Uso Futuro del Suelo de los Corredores Vecinales es incluir:
- Áreas comerciales y de uso mixto de menor escala e intensidad, dispuestas linealmente con negocios locales que brindan servicios al vecindario y que también pueden proporcionar una variedad de viviendas.
- Generalmente se encuentra a lo largo de carreteras colectoras o arteriales en o cerca de vecindarios residenciales.
- Acceso multimodal y conexiones con vecindarios adyacentes que priorice la caminabilidad, el acceso peatonal y ciclista y la seguridad y conexiones seguras, a la vez que acomoda el acceso vehicular.
Ejemplos de usos de terrenos y formas típicas
Dentro de la categoría de uso futuro del suelo de los corredores vecinales, los siguientes usos del suelo y formas de construcción son los más comunes:
- Uso mixto, vertical u horizontal; planta baja comercial con vivienda u oficina encima, cuando sea posible
- Permite usos autoorientados limitados
- comercio minorista, servicios, hostelería y restaurantes de pequeña y mediana escala y menor intensidad
- Todas las formas residenciales, incluidas multifamiliares, viviendas/trabajo, dúplex, tríplex, cuádruplex y casas adosadas
Usos del suelo generalmente permitidos
Los siguientes usos del suelo suelen estar permitidos en cada categoría de uso futuro del suelo, incluida la categoría de uso futuro del suelo de los centros comunitarios:
- Escuelas
- Instituciones religiosas
- Parques, senderos y usos recreativos
- Huertos comunitarios
- Agricultura urbana, horticultura y cría limitada de animales
- Infraestructura de drenaje, transporte y servicios públicos
- Usos gubernamentales/cívicos
- Atracciones culturales/creativas
- Generación de energía renovable
- Ocupaciones limitadas y accesorias del hogar donde se permite la residencia
- Unidades de vivienda accesorias (ADU), adosadas y separadas